Thomas RIBARDIERE Notaire - PLEDRAN
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Annonce immobilière

Vente en Viager Maison - 5 pièce(s) PLEDRAN (22)

77 450 € Dont bouquet : 65 000 €
Dont HN* : 12 450 € (3.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 77 450 €
Dont bouquet : 65 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 450 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre en viager - PLEDRAN (22960)

VIAGER OCCUPE - Une maison d'habitation idéalement située à deux pas du bourg, de ses écoles et commerces, comprenant :
- Au sous-sol : Garage pour 2 véhicules, cave, dégagement, chaufferie/buanderie.
- Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec w.c., une chambre avec placards et salle de bains.
- A l'étage : Palier avec divers placards, trois chambres dont une avec dressing, salle de bain, w.c.
Combles non aménageable au-dessus.
Jardin sur 1093 m2.

Visites : Sur rendez-vous.

Conditions de la vente : Le bien est mis en vente en viager.
Bouquet : 65 000 euros
Rente mensuelle : 984 euros (indexation de la rente : Oui)
Occupation du bien :
Crédit-rentier(s) : Homme (78 ans); Femme (77 ans)

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 148.5 m²
Surface terrain 1093 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Cave Oui
Piscine Non
Référence 22006-299
Date de mise à jour 03/10/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

217 kWh/m2.an

67 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

67 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 11/01/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Service négociation
Emilie RABET
Téléphone : 0624481772
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