Thomas RIBARDIERE Notaire - PLEDRAN
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Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) PLEDRAN (22)

306 575 € Dont prix de vente : 295 000 €
Dont HN* : 11 575 € (3.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 306 575 €
Dont prix de vente : 295 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 575 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre - PLEDRAN (22960)

Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison traditionnelle lumineuse et offrant de beaux volumes comprend :
- Au sous-sol : Garage, chaufferie.
- Au rez-de-chaussée : Entrée indépendante, cuisine, séjour-salon avec cheminée donnant sur la terrasse exposée Sud, deux chambres avec placard, salle de bains, w.c.
- A l'étage : Mezzanine desservant deux chambres dont une avec placards, grenier aménageable, salle d'eau, w.c.
Jardin clos d'une surface de 1.249 m2.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 150 m²
Surface terrain 1249 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Cave Oui
Piscine Non
Référence 22006-312
Date de mise à jour 25/03/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

221 kWh/m2.an

48 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

48 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 04/07/2022

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2080 € et 2870 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Service négociation
Emilie RABET
Téléphone : 0624481772
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